农村有旧房想重建,老房产证是133平,户主是老
衢州市律师
2025-04-04
您想在重建时扩大房屋面积,这需要注意是否符合当地的规划和土地管理法规。根据《土地管理法》的相关规定,农村宅基地的使用面积是有严格限制的,扩大面积需经过审批。同时,依据《城乡规划法》,建设活动需符合城乡规划。因此,在扩大面积前,您需要向当地镇政府、村建站、国土所及村委会提出申请,获得批准后方可进行建设,以确保合法合规。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若重建过程中遇邻居阻挠,首先尝试沟通协商,了解阻挠原因。若协商无果,可请村委会介入调解。若调解仍不成,可根据《土地管理法》和《物权法》的相关规定,收集证据,如房产证、土地使用权证等,向法院提起诉讼,维护自身合法权益。同时,确保建设活动符合规划,避免引发不必要的纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,重建房屋需办理以下手续:1.向当地镇政府、村建站、国土所及村委会提交重建申请,说明重建原因、面积等信息。2.获得批准后,按照规划要求进行建设。3.建设完成后,向相关部门申请验收,并办理新的不动产权证,确保房屋合法合规。在整个过程中,需严格遵守相关法律法规,确保重建活动的合法性。
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